مالکیت و انواع آن

حق مالکیت: کاملترین حق عینی است یعنی تنها حقی هم هسـت کـه کامـل اسـت یعنـی 

مالک طبق  ق.م هر کاری می تواند در ملک خود انجـام دهـد . مالکیـت دو جـور اسـت : 

1 )عین )مثل تمام اشیاء( 1 )منفعت یعنی فایده عین، هر عینی یک فایده دارد.

مثال: سکونت در خانه منفعت است. سواری در ماشین منفعت است. 

مالکیت عین: مثل مالک خانه، مالک ماشین

مالکیت منفعت: طبق  ق.م مستأجر فقط مالک منفعت است:

مالکیت ۳ حالت دارد: 

1 )شخص هم مالک عین و هم مالک منفعت است. مثل خانه، ماشین

۲)شخص مالک عین است و مالک منفعت نیست. مثل مؤجر

۳ )شخص مالک عین نیست و مالک منفعت است. مثل مستأجر

 

حق عینی و انواع آن

 

-ممکن است اشخاص نسبت به اموال علاقه‌های ذیل را دارا باشند:
1 -مالکیت (اعم از عین یا منفعت)
۲ -حق انتفاع. 
۳-حق ارتفاق به ملک غیر.
بقیه نیز 
حق تحجیر و حق شفعه و حق عینی تبعی یعنی حق وثیقه می باشد.