وکالت، مجید پشنگ پور وکیل پایه یک ، 09371439979 کارشناس ارشد حقوق خصوصی

وکالت و مشاوره حقوقی تخصصی توسط وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره در خصوص موارد حقوقی ، کیفری ، ملکی ، خانواده ، پیمانکاری و تنظیم قرارداد می باشد

وکالت، مجید پشنگ پور وکیل پایه یک ، 09371439979 کارشناس ارشد حقوق خصوصی

وکالت و مشاوره حقوقی تخصصی توسط وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره در خصوص موارد حقوقی ، کیفری ، ملکی ، خانواده ، پیمانکاری و تنظیم قرارداد می باشد

وکالت ، حقوق ، وکیل ، پایه یک دادگستری، اتاق اصناف، قرارداد، کسب و کار، وکیل کسب و کار ، دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
🔹 شرکت ها و مالکیت معنوی شامل اختلافات شرکا و هیئت مدیره، سهام، برند و علامت تجاری، ورشکستگی، اختراع، آثار ادبی و هنری و …
🔹 دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه
وکیل پایه یک دادگستری شماره تماس ۰۹۳۷۱۴۳۹۹۷۹
بایگانی

۶ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «وکیل» ثبت شده است

حق عینی تبعی (حق وثیقه):
حقی عینی است که وابسته به یک حق دینی است یعنی اول باید یک حق دینی باشد بعداً حق
عینی تبعی به وجود بیاید (تابع یک حق دینی است).
یک طلبکار داریم و یک بدهکار، طلبکار به بدهکار اعتماد ندارد و از بدهکار یک مال را به عنوان
وثیقه می گیرد به عنوان مثال فرش. در اینجا طلبکار نمی تواند از فرش استفاده کند زیرا هم وثیقه
و هم منافع آن مال بدهکار است، طلبکار فرش را نگه می دارد اگر بدهکار بدهی خود را داد طلبکار
باید فرش را پس بدهد. اگر بدهکار بدهی خود را نداد طلبکار فرش را به دادگاه می برد و از دادگاه
تقاضا می کند که فرش را بفروشد و پول آن را می گیرد. این را حق عینی تبعی می گویند . یعنی
طلبکار به تبع طلبش روی مال بدهکار حق عینی پیدا می کند. بانک ملک کسی را به وثیقه می
گیرد یعنی بانک روی ملک حق عینی تبعی دارد یا به عبارتی حق وثیقه ، طلب کار حق فروش
فرش را ندارد چون سِمتی ندارد.

در حال حاضر قانونگذار بیع شرظ را نیز حق عینی تبعی دانسته  و فرض نموده است.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۹ فروردين ۹۹ ، ۱۴:۵۲
مجید پشنگ پور

دانستن مسائل حقوقی از الزامات معامله و عمل حقوقی است و عدم اطلاع از مسائل حقوقی باعث ورود ضرر و‌خسارت‌حقوقی به شما می شود تیم حقوقی ما متشکل از وکلا و مدرس حقوق و اساتید دانشگاه با توجه مساله حقوقی و‌تخصصی برای رفع مساله حقوقی آماده دفاع و مشاوره حقوق قانونی و‌تجاری شما هستیم
لطفا قبل از هر اقدام‌حقوقی با‌متخصص امر و وکیل دادگستری مشورت کنید
شماره تماس ۰۹۳۷۱۴۳۹۹۷۹

وکیل پایه یک دادگستری 
کارشناس ارشد حقوق خصوصی

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۵ فروردين ۹۹ ، ۲۰:۰۲
مجید پشنگ پور

 

  یکی از تقسیم بندیهای حق به 2 دستة مالی و غیرمالی است:
1 )حق غیرمالی روابط غیرمالی است و قابل مبادله با پول نیست و قابل واگذاری و انتقال هم نیست 
مثل حق زوجیت، ابوت و نبوت.
ً درست است که این حق قابل مبادله با پول نیست ولی اثر آن تا قابل مبادله با پول است مثال زوجیت 
که یکی از اثرات آن مطالبة نفقه وارث است.
3 )حق مالی برای تأمین نیازهای مادی است- هدف آن تنظیم روابطی است که به لحاظ استفاده از 
اشیاء بین اشخاص وجود دارد. موضوع مستقیم آن تأمین حمایت از نفع مادی است- قابل مبادله 
و تقویم به پول است- مثل مالکیت- انتفاع- انجام کار معین

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۵ فروردين ۹۹ ، ۱۵:۱۷
مجید پشنگ پور

 از نظر حقوقی مال دارای 2 شرط اساسی است:
1 )مفید باشد و نیازی را برآورده کند خواه آن نیاز مادی باشد یا معنوی 
مال مادی: چیزی است که موضوع داد و ستد حقوقی بین اشخاص قرار میگیرد مانند خانه، اتومبیل، 
فرش
مال معنوی: حقوق مالی است که به اشخاص امکان انتفاع از اشیاء مادی را میدهد مانند حق مالکیت 
و طلب از دیگران
2 )قابل اختصاص یافتن به شخص یا ملت معین باشد.
- اگر مطلق سوال شد مال مادی مدنظر است.
نکته 2 : ممکن است مال در رابطة دو طرف قرارداد ارزش مالی داشته باشد هر چند دیگران در برابر 
موضوع آن بهایی نپردازند، پس فقط کافی است که انگیزة معامله عقالیی و مشروع باشد. مانند 
خرید و فروش عکسها و یادگارهای خانوادگی
نکته 3 : درست است که مال اندک مانند دانهای گندم موضوع داد و ستد واقع نمی شود ولی نباید 
پنداشت که آن مالیت ندارد. به عنوان مثال وقتی دزدی خرمنی گندم را جزء جزء برباید نمیگویند 
بر ارزشی دست نیافته و مالی را بوده است بلکه ارزش مجموع خرمن گندم در اثر وجود 
ارزش در هر جزء گندم است و هر دانة گندم مفید و قابل تملک است.
نکته 4 : مالی که به حکم عادت در آینده ایجاد میشود و زمینة این وجود در دید عرف ارزش دارد 
باید آن را مال یا در حکم مال دانست و تلف آن را موجب ضمان دانست. مثل میوة درخت و منافع 
سکونت در خانه ای برای آینده.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۵ فروردين ۹۹ ، ۱۵:۱۱
مجید پشنگ پور

 

عقود: 
عقود جمع عقد و در لغت به معنی گره زدن و بستن است. 
عقد در اصطلاح حقوقی عبارت است از توافق اراده دو طرف برای ایجاد رابطه حقوقی یا اثر
حقوقی. 
هر عقدی با توافق حاصل میشود ولی هر توافقی عقد نیست

 

تفاوت عقود و ایقاعات: 
در ایقاعات یک اراده اثر حقوقی را به وجود میآورد ولی در عقود دو اراده نقش آفرینهستند. 
 
 معنی مصدری 
عقد دارای دو معنی است: 
 معنی اسم مصدری 
 
 
 با نام ( معین) 
عقود به دو دسته اند 
 بینام (نامعین) = قرارداد 
 
عقود معین به عقودی اطلاق میشود آه در مقررات دارای عنوان و احکام خاص هستند بر
خلاف عقود نامعین آه از قواعد عمومی قراردادها پیروی میآنند. 
در قواعد عمومی قراردادها به عقد خاصی نخواهیم پرداخت بلکه قواعد آلی مطالعه
خواهد شد. قواعد عمومی حاآم است بر تمام عقود، اعم از معین و نامعین، هر چند عقود
معین ویژگیهای مختص به خود هم دارند آه باید در مقررات مربوط به آنها مطالعه شود. 
 
معاملات: 
معاملات جمع م

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۵ فروردين ۹۹ ، ۱۴:۲۸
مجید پشنگ پور

وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در استان البرزکرج فردیس و در تهران
وکلت در کلیه دعاوی حقوقی خانواده کیفری ثبتی شهرداری
تنظیم دادخواست کلیه دعاوی و لوایح قانونی
وکالت و مشاوره حقوقی در تمام مسائل حقوقی
وکالت دعاوی توسط وکیل پایه یک دادگستری در کرج و فردیس و تهران در پرونده های حقوقی و ملکی و کیفری و خانواده و دعاوی بین الملل و تجاری و دعاوی شرکت و شرکتها 

طرح دعاوی حقوقی و کیفری و دعاوی نیاز به دانش حقوقی دارد و اشخاص بدون دانش حقوقی قادر به دفاع از خود نستند زیرا قانون تکالیف و وظایفی برای طرفین دعوا مقرر داشته است که عدم اطلاع از آن باعث از بین رفتن حقوق قانونی اشخاص بطور کامل می گردد و حتی اقامه دعوا را از اشخاص گرفته می شود و عدم دانش به قانون باعث محروم گردیدن و تضییع حقوق واهان یا شاکی می گردد

با توجه پیچیدگی و قوانین متعدد و طرح و دفاع از دعوا نیاز به متخصص امر که وکلای دادگستری می باشند دارد برای هر مساله حقوقی با توجه به موضوع آن با اساتید متخصص بررسی می گردد و بهترین و دقیق ترین دفاع و دعوا طرح می گردد.

مشاوره بهتر از درمان است زیرا اگر قرارداد یا تعهد یا اعمال حقوقی درست و قانونی تنظیم نشده باشد شاید نتوان از از طریق قانون اقدامی نمود و حق خواهان قابل وصول نباشد. و خواهان خسارتخود  را نتواند از متضرر بگیرد.

مجید پشنگ پور -09371439979-

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ فروردين ۹۹ ، ۲۱:۰۹
مجید پشنگ پور